Sentenza del Consiglio di Stato n. 7740/2024: Il certificato di agibilità dimostra la regolarità urbanistica

Con la Sentenza n. 7740/2024 il Consiglio di Stato ha stabilito che, se un certificato di agibilità viene rilasciato, si presume che l'immobile sia conforme anche alle norme edilizie e urbanistiche, poiché il titolo abilitativo collegato, che ne ha consentito la costruzione o la trasformazione, è stato rispettato. Nella Sentenza si legge testualmente: "[…] Non è corretto affermare che il certificato di agibilità di un immobile non offra la prova che il bene è regolare sotto un profilo urbanistico ed edilizio; il Comune non potrebbe rilasciare un certificato di agibilità che presuppone la salubrità dell’immobile se vi fosse un’illegittimità sul piano edilizio. […]".